ル・グランデ城東放出

  • 大阪府大阪市城東区放出西二丁目

  • / 放出駅 徒歩11分

  • 2008年築 / 10階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

63.0
非常に割安

推定相場価格より13.8%割安

販価
3,580万円
51.0万円/㎡
相場
4,152万円
59.1万円/㎡
2,834
3,713
4,591
5,469
AI査定結果
推定相場価格
4,152万円
59.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,713万円〜4,591万円
52.9万円/㎡〜65.4万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年10月22日
ル・グランデ城東放出
3,580万円（51.0万円/㎡）/ 5階 / 70.22㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は51.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/203,580万円51.0万円5階 70.22㎡ 3LDK南
2025/07/223,980万円56.7万円5階 70.22㎡ 3LDK南
2025/05/262,680万円47.1万円4階 56.94㎡ 2LDK南
2025/05/062,780万円46.5万円3階 59.77㎡ 1LDK東
2024/12/042,880万円48.2万円3階 59.77㎡ 1LDK東
2024/08/232,980万円52.3万円6階 56.94㎡ 2LDK南
2024/08/092,980万円52.3万円6階 56.95㎡ 2LDK南
2024/06/113,180万円55.8万円6階 56.94㎡ 2LDK南
2023/11/263,480万円49.6万円2階 70.22㎡ 3LDK南
2023/11/253,680万円52.4万円2階 70.22㎡ 3LDK南
2023/10/243,680万円50.8万円6階 72.39㎡ 3LDK東
2023/09/033,880万円55.3万円2階 70.22㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は56.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
ル・グランデ城東放出
大阪市城東区放出西二丁目
放出駅11分 3,580万円51.0万円70.22㎡3LDK5階 / 10階建 南2008年34戸RC
2024/06/22ロジュマン野江パークステージ
大阪市城東区成育三丁目
野江駅4分 4,080万円61.2万円66.64㎡3LDK10階 / 13階建 南2006年33戸RC
2025/03/24メロディーハイム野江駅前
大阪市城東区成育三丁目
JR野江駅1分 3,380万円52.7万円64.09㎡2LDK2階 / 15階建 南西2003年50戸SRC
2024/11/15サンメゾン城東野江ELDO
大阪市城東区野江二丁目
JR野江駅4分 4,490万円63.4万円70.77㎡3LDK5階 / 9階建 南2013年56戸RC
2024/06/11リベール関目ルクシィ
大阪市城東区関目六丁目
関目高殿駅4分 4,298万円61.4万円70㎡3LDK2階 / 12階建 南2013年71戸RC
2025/02/26ロイヤルアーク城東野江
大阪市城東区成育二丁目
野江駅4分 4,450万円63.2万円70.4㎡3LDK4階 / 13階建 南西2007年24戸RC
2025/10/19エステムコート城東中央エグザリタ
大阪市城東区中央二丁目
野江駅5分 3,980万円60.5万円65.77㎡2LDK6階 / 15階建 西2008年84戸RC
2025/09/29コムズシティ野江
大阪市城東区中央二丁目
野江駅5分 4,790万円62.5万円76.65㎡3LD7階 / 14階建 東2003年75戸RC
2024/02/15ル・グランデ城東中央
大阪市城東区中央二丁目
蒲生四丁目駅5分 2,880万円49.5万円58.24㎡2LDK4階 / 10階建 南2007年33戸RC
2025/08/03クレアシティ関目
大阪市城東区関目一丁目
蒲生四丁目駅6分 2,980万円48.4万円61.51㎡3LDK4階 / 15階建 南2004年56戸SRC
2024/09/07ディークラディア城東プレミアム
大阪市城東区古市三丁目
新森古市駅3分 2,880万円47.2万円61.06㎡2LDK5階 / 14階建 西2007年64戸RC
2023/09/04ディオ城東中央
大阪市城東区中央一丁目
蒲生四丁目駅1分 3,380万円57.1万円59.18㎡2LDK4階 / 12階建 西2013年31戸RC
2025/10/20アールヴェール城東
大阪市城東区今福西六丁目
蒲生四丁目駅6分 4,350万円55.8万円77.92㎡3LDK2階 / 14階建 南2004年66戸SRC
2024/05/02サンメゾン城東フォルテージ
大阪市城東区今福西一丁目
蒲生四丁目駅2分 3,700万円51.3万円72.08㎡3LDK7階 / 14階建 南2004年49戸SRC
2025/08/03リーガル大阪城東
大阪市城東区今福西一丁目
蒲生四丁目駅2分 3,900万円60.0万円65.03㎡2LDK5階 / 9階建 西2005年24戸RC
2023/12/26カサーレ大阪城公園
大阪市城東区鴫野西四丁目
大阪城公園駅9分 3,798万円57.5万円66.05㎡3LDK3階 / 15階建 西2008年63戸RC
2025/02/08アーバンビュー鴫野
大阪市城東区鴫野西五丁目
鴫野駅3分 4,180万円52.2万円80.1㎡4LDK2階 / 15階建 南2007年66戸RC
2025/07/21キングマンションレヴィータ鴫野西
大阪市城東区鴫野西五丁目
鴫野駅7分 4,580万円62.2万円73.58㎡3LDK8階 / 15階建 南2003年62戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.9%上昇、大阪市城東区では22.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は大阪市城東区の平均と比較して21.1%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
62.6万円/㎡
前年比+8.9%
大阪市城東区
64.6万円/㎡
前年比+22.2%

マンション概要

マンション名ル・グランデ城東放出
所在地大阪府大阪市城東区放出西二丁目
交通放出駅徒歩11分
築年月2008年
階数10階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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